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名古屋駅周辺が熱いですね〜。
自分がもしショップを開店させるなら今は栄じゃなくて名駅だな、と思います。
名駅周辺ではテナントの優良物件がすぐに成約済みになってしまうそうです。

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よく、シニア世代の方が土地活用・相続税対策としてアパート経営を検討する話を聞きます。アパート経営って本当に儲かるのでしょうか？ というのも、新築のうちは入居希望が多いですが、年数がたてば、他の新築物件の方が人気が出て、新規の入居者獲得が難しいです。さらに経年劣化による修繕費もばかになりませんし、 すべての入居者が家賃を滞納することなく支払ってくれる優良な入居者とは限りません。法律では弱い立場（借主）の方を守るケースが多く、オーナーとしては不満の残る決定がほとんどだとか。 なかなか簡単なことではなさそうです。